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1、拥有广州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、广州抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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分期房产大额购物贷款,商住房子大额消费贷款,自建房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押集体房本创业贷款等住宅借款,那么经济适用房可以做住宅借款吗？
1、通常情况下,广州经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到广州住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理广州住宅抵押借款了.
在生活中也许会遇到急需资金的情况,如果数额比较大,你在广州有房,可以申请广州现房抵押借款.期限长,利息低,额度高.有房产证商务活动贷款,公司房子抵押贷款,全款房屋抵押应急贷款,小产权住宅大额消费贷款,商住两用房本出国留学贷款等现房借款产品供你选择.专业正规,持证经营.
广州抵押住宅贷款资料：
1、住宅证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、住宅抵押贷款用途说明书并签字或盖章
8、广州住宅贷款银行规定的抵押商品房产商务活动贷款,房子抵押贷款,商品房屋经营贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,农村自建房本抵押贷款等其他资料
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