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广州地区房屋贷款申请人所具备条件：
1、须具备广州当地的固定住所,有广州的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押适用房产商务活动贷款,企业房子抵押教育贷款,公司房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,适用房本抵押周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供广州本地房屋证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
广州房产抵押借款要求有良好的工作收入,个人信用没有问题,有抵押的房产,就可以申请:抵押按揭房产建筑装修贷款,个人房子经营贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款等,广州一个专业的房产借款开放发布平台,不时为您更新广州房产借款信息欢迎登录咨询查看！
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1、短期借资：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借资机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借资：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,广州不同地区不同借资机构会有所不同）；
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广州住宅抵押贷款申请材料有哪些?
（1）广州住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）广州住宅抵押贷款,抵押按揭房产建筑装修贷款,二手现房抵押生意贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押自建住房出国留学贷款,集体房本抵押创业贷款等住宅贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住宅贷款人合法稳定的收入证明,为提高住宅贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住宅内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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